Những trò lừa đảo mua bán bất động sản diễn ra rất phổ biến với nhiều chiêu thức và kịch bản “tinh vi”. Dưới đây là những rủi ro mà bạn có thể gặp khi đầu tư mua bán đất đai. Lừa đảo mua bán bất động sản bằng giấy tờ giả Chiêu trò này thường dụ cả người mua lẫn người bán nhà đất mắc “câu”. Kẻ lừa đảo sẽ tiếp cận những người bán đất trước, tới xem nhà và giả vờ đóng vai là người mua. Kẻ này sẽ lấy lý do cần xác minh tính pháp lý của nhà đất, sau đó yêu cầu người bán cho xem các giấy tờ liên quan. Những thông tin ghi trong này sẽ bị chúng lợi dụng để làm giả một bộ hồ sơ tương tự. Sau đó, trong lần hẹn gặp thỏa thuận tiếp theo, nhân lúc chủ nhà sơ hở chúng sẽ nhanh tay đánh tráo với bộ hồ sơ thật. Tiếp theo, tên lừa đảo sử dụng bộ hồ sơ có được để đóng gỉa thành người rao bán đất, hoặc người được chủ nhà ủy quyền làm giao dịch. Với cùng một khu nhà đất, chúng sẽ lừa bán cho nhiều người. Chiêu lừa đảo này đã dụ rất nhiều người mắc bẫy, sau khi đã lừa được tiền của người mua thì kẻ lừa đảo sẽ ôm tiền cao chạy xa bay trước khi sự việc bị phát hiện. Cùng một mảnh đất được bán cho nhiều chủ Đây là một hình thức lừa đảo mua bán bất động sản hungthinh phổ biến. Những khu nhà đất chưa hoàn thiện về mặt pháp lý, đang trong thời gian chờ đợi làm thủ tục chuyển đổi, tách thửa, cấp sổ, đền bù giải tỏa,… sẽ bị các đối tượng lừa đảo người mua bằng hợp đồng viết tay không công chứng. Chiêu lừa đảo phổ biến: Một mảnh đất bán cho nhiều người Lợi dụng vi bằng để lừa đảo mua bán nhà đất Kẻ lừa đảo cam kết với người mua đất đã có vi bằng do cơ quan thừa phát lại cấp. Sau đó lừa bán đất phân lô trái pháp luật, đất không có pháp lý rõ ràng,… với hình thức hợp đồng kí giấy viết tay. Chiêu lừa này khiến nhiều người mất trắng tiền mà vẫn không có đất. Diễn kịch sắm vai nhiều người mua để thổi giá cao Những kẻ lừa đảo móc nối với nhau, đóng giả làm nhiều người mua, diễn kịch dàn cảnh quan tâm sốt sắng đến khu đất và sẵn sàng cọc tiền, tạo ra ảo tưởng sản phẩm này rất “hot” và dễ kiếm tiền lời khủng, trong khi thực tế nó đang bị thổi giá quá nhiều so với giá trị thực. Điều này khiến bạn dễ mắc lừa, nhất là khi bạn đang phân vân lưỡng lự. Trong trạng thái gấp gáp bạn sẽ quyết định chồng tiền mua nhà ngay mà không biết mình đã bị “hớ”. Các chiêu trò lừa đảo mua bán bất động sản ngày càng biến tướng tinh vi Cố tình che giấu hoặc đưa ra thông tin sai khi mua bán nhà đất Kẻ lừa đảo cố tình che giấu hoặc làm sai lệch thông tin khu đất, ví dụ đất nông nghiệp không được phép tách thửa nhưng lại lừa người mua là đất đang chờ tách thửa, hoặc che giấu thông tin đất nằm trong diện quy hoạch, sửa thời hạn sử dụng ghi trong giấy tờ từ ngắn hạn sang lâu dài,… Nhà đầu tư nên làm gì để tránh bị lừa đảo mua bán bất động sản? Trước những chiêu trò lừa đảo mua bán bất động sản ngày càng tinh vi, để bảo vệ quyền lợi và tài sản của bản thân, các nhà đầu tư nên lưu ý một số điều sau tại https://hungthinh.com.vn/ Xem tận mắt khu đất cần mua Nhà đầu tư cần tới thực địa để quan sát kỹ khu đất đang quan tâm và tham khảo kỹ về giá thị trường trước khi quyết định mua. Nên lưu ý những yếu tố quan trọng nhất khi mua nhà đất là hình dáng thửa đất, khu vực giáp ranh, lộ giới, lối đi, không gian xung quanh,… Đồng thời phải hỏi thăm và chắc chắn đất này không bị vướng tranh chấp với người khác.
