Nhân khẩu học vàng, đô thị hóa nhanh cùng quy hoạch khu Đông hiện đại sẽ thúc đẩy thị trường nhà ở TP HCM phát triển mạnh mẽ. Phó tổng giám đốc Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho rằng, mặc dầu các dấu hiệu giảm tốc đang xuất hiện trên thị trường trong ba quý vừa qua, xét trong dài hạn, có ít nhất 3 nhân tố sẽ tạo bước ngoặt cho sự phát triển của bất động sản nhà ở tại TP HCM. nghe ke truyen ho bieu chanh Nhân khẩu học vàng Đà tăng trưởng của thị trường nhà ở Việt Nam được xúc tiến bởi cơ cấu nhân khẩu học vàng và triển vọng kinh tế khả quan. TP HCM đang đi vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, sánh ngang với những đô thị khác trong khu vực. Thị trường căn hộ được xúc tiến bởi nguồn cầu nhà ở mạnh mẽ, trong khi đó phân khúc cao cấp đang lôi cuốn sự quan tâm của xã hội siêu giàu trong nước và khu vực. Ngoài ra tầng lớp trung lưu mới nổi cũng tác động tích cực đến thị trường nhà ở thành phố này. Trong bối cảnh nguồn vốn dồi dào, sự gia tăng các chủ đầu tư nước ngoài và các chính sách vĩ mô phù hợp, thị trường nhà ở có triển vọng tăng trưởng đầy lạc quan. Tốc độ thành thị hóa nhanh Chỉ số tỷ lệ đô thị hoá thấp nhất và tốc độ thành thị hóa cao nhất khi so sánh cho thấy rằng, Việt Nam vẫn còn có chỗ cho sự tăng trưởng tỉnh thành hóa, từ đó thúc đẩy sự phát triển phân khúc nhà ở. Việt Nam vẫn còn một chặng đường dài để đạt được đến tỷ lệ thành phố hóa mà Trung Quốc (đạt 58%) và Mã Lai (đạt 75%). Tiềm năng mạnh mẽ có thể được dự đoán ở Việt Nam, đặc biệt là ở những tỉnh thành lớn như ở TP HCM và Hà Nội. Thị trường bất động sản TP HCM. Ảnh: Trần Quỳnh Khu Đông hứa trở thành thành thị 4.0 Theo công bố từ thưa đầu tư của Savills châu Á yên bình Dương, trong quý III/2018, thị trường nhà ở Việt Nam đấu trở nên tâm điểm cuộn sự quan hoài của các nhà phát triển bất động sản. Khu Đông của TP HCM trở thành địa bàn đầy tiềm năng nhất với các nhà đầu tư, xúc tiến sự phát triển cơ sở hạ tầng vững mạnh khi được lãnh đạo thành thị quyết tâm quy hoạch thành khu đô thị 4.0 (thị thành sáng dạ). doc truyen dem di ra tu bong toi Vào tháng 8, CapitaLand đã bắt tay vào dự án nhà ở thứ 13 tại Việt Nam với việc mua lại vị trí đắc địa ở quận 2 với giá trị khoảng 60 triệu USD. Với diện tích trên 60.000 m2, dự án này sẽ mang lại hơn 100 căn, hoàn tất vào năm 2021. Đầu tháng 7, Frasers Property đã thông báo mua 75% cổ phần trong một dự án phức hợp nhà ở - thương nghiệp tại phường Linh Trung, quận Thủ Đức với giá hơn 34 triệu USD. Cùng thời kì, một nhà phát triển nội địa chuyên địa bàn khu Đông cũng đã chuyển giao tuổi 1 của dự án nhà ở 90 ha tại quận 9 sang một nhà đầu tư Việt Nam khác với tổng số tiền khoảng 12,4 triệu USD. thiên hướng giá cả tăng mạnh có thể quan sát được trong 10 năm qua. Sự ra mắt của những dự án mới với chất lượng tốt hơn, bên cạnh thu nhập bình quân tăng cao hơn, và những gói tài chính tốt đều tạo điều kiện cho những đổi thay hăng hái CEO Savills nhận định, chính quyền TP HCM đã ban bố giới hạn về việc phát triển dự án đăng ký mới trong kế hoạch phát triển nhà ở tới năm 2020, sẽ ít nhiều làm sụt giảm nguồn cung mới. Tuy nhiên, với những dự án phát triển đã được phê duyệt và trong quy hoạch vẫn sẽ tiếp kiến được xử lý khai triển, nguồn cung nhà ở tương lai vẫn đáp ứng được nhu cầu nếu quy trình quy hoạch được thực hiện trôi chảy.
