Đầu tư bất động sản mảng căn hộ “ lãi lớn “ khi sở hữu căn hộ trên đại lộ “vàng” Phạm Văn Đồng

Đại lộ Pham Văn Đồng được khởi công tháng 06/2008 và hoàn thành tháng 09/2013, kết nối từ vòng xoay Nguyễn Thái Sơn – Gò Vấp đến cầu vượt Linh Xuân – Thủ Đức. Sau khi hoàn thành, tuyến đường này được coi là một trong những tuyến đường đẹp nhất tại Sài Gòn. Đồng thời, tại đây cũng tập trung hàng chục dự án bất động sản.



Sở hữu vị trí đắc địa, kinh tế phát triển cùng nhiều ưu thế nổi bật, dự án Opal Garden, Opal Riverside nằm trên đường Phạm Văn Đồng ngày càng được nhiều người biết tới và đã trải qua “rất nhiều đời chủ” vì đầu tư cực sinh lời, lợi nhuận hiện tại tính đến thời điểm 2019 trung bình khoảng 700tr/căn thu về.

Đó là dẫn chứng thực tế nhất chứng minh cho Opal Boulevard Bình Dương đoạn cuối con đường vàng này , cách 2 dự án kể trên chỉ 6.5km, cũng sở hữu mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng sẽ đại thành công như thế. Thậm chí, Opa Boulevard Bình Dương sẽ còn vươn cao hơn, nó sẽ được thừa hưởng những tinh túy từ 2 dự án trước, cũng như khác phục những phản hồi cũng như góp ý của khác hàng.

Cơ sở hạ tầng đồng bộtrên trục đường Phạm Văn Đồng

Theo định hướng chiến lược phát triển đô thị, chính quyền TP.HCM thống nhất chủ trương mở rộng theo 4 khu Đông, Tây, Nam, Bắc. Dù vậy, các chính sách phát triển hạ tầng của thành phố lại đang tập trung vào khu Đông Sài Gòn (bao gồm Quận 2, Quận 9, Q.Thủ Đức)

Theo đà phát triển hạ tầng, các dự án căn hộ và đất nền nằm dọc theo Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường nội đô huyết mạch đẹp nhất Sài Gòn có chiều dài 12 km, thông thoáng với 16 làn xe, nối từ sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất đến Quốc lộ 1A (Bình Dương) được xem là kênh đầu tư và an cư tận hưởng nhiều ưu điểm nhất hiện nay.

Đại lộ Phạm Văn Đồng đưa vào hoạt động từ năm 2013 đã và đang làm “bừng” sức sống khu Đông với hàng loạt dự án của các “ông lớn”. Nổi bật và chiếm số lượng đông đảo nhất là các căn hộ của Tập đoàn Đất Xanh mang thương hiệu Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard Bình Dương, Opal Skyview….

Bên cạnh đó tuyến đường trọng điểm này còn hội tụ nhiều dự án căn hộ khác như: Him Lam Phú Đông (Dĩ An – Bình Dương) của Him Lam và Phú Đông,…

Đặc biệt,Opal Boulevard Bình Dương cách 6 phút đi xe đến Trung tâm thương mại Gigal Mall đã khai trường vào giữa tháng 1/2019, ngay đường 20 và Phạm Văn Đồng có tổng diện tích lên đến 18.000m[sup]2[/sup], tập trung hơn 100 thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế sau khi hoàn thành sẽ phục vụ các dịch vụ ẩm thực, mua sắm, giải trí… Đây sẽ là trung tâm thương mại quy mô và hiện đại nhất trên trục đường Phạm Văn Đồng, là điểm sáng giúp gia tăng giá trị các sản phẩm bất động sản nơi đây đặc biệt là mảng căn hộ, điển hình như dự án Opal Boulevard Bình Dương.



Giá căn hộ Opal Garden và Opal Riverside tăng vọt từng ngày. Vậy Opal Boulevard Bình Dương tại sao không?

Opal Riverside tọa lạc ở đường số 10, ven sông Sài Gòn được bàn giao từ cuối năm 2017, với tầm nhìn ra bờ sông Sài Gòn và tận hưởng trọn vẹn không gian xanh mát của công viên Opal rộng 1ha, là khu căn hộ sở hữu vị trí đắc địa và mang lại giá trị gia tăng nhiều nhất cho các cư dân sở hữu.

Tại thời điểm chủ đầu tư Đất Xanh ra mắt dự án năm 2016, giá căn hộ Opal Garden chỉ từ 1,4 tỷ đồng/căn 2 phòng phòng. Nhưng theo khảo sát sau gần 2 năm, giá căn hộ đã tăng lên mức 2,2 tỷ đồng (tăng 60%) cho căn 58m[sup]2[/sup]; 2,48 – 2,5 tỷ đồng/căn 68m[sup]2[/sup] tầng cao có tầm nhìn đường Phạm Văn Đồng; 2,59 – 2,65 tỷ đồng/căn 71m[sup]2[/sup] tầng cao view sông (tăng 55%); 3,3 tỷ đồng loại 84 – 96m[sup]2[/sup] thiết kế 3 phòng ngủ. Theo dự đoán của giới đầu tư bất động sản, khả năng giá căn hộ Opal Garden vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới khi các công trình hạ tầng giao thông hoàn thiện. Trong khi đó, giá thuê căn hộ hiện đang ở mức từ 7 – 14 triệu đồng/căn tùy theo diện tích, thu hút sự quan tâm của nhiều khách thuê dài hạn.

Khách hàng Trần Lợi Uyên (căn hộ C11-05) chia sẻ: “Tôi mua lại căn hộ này từ một chủ khác với giá cao hơn 400 triệu đồng so với mức giá công bố của chủ đầu tư Đất Xanh. Ở thời điểm hiện tại, căn hộ của tôi đang được hỏi mua với giá cao hơn. Tôi đang đắn đo có nên bán đi để kiếm lợi hay giữ lại cho thuê – đúng như mục đích ban đầu của tôi.”

Vậy, Opal Boulevard Bình Dương thì sao? Đầu tiên, chúng ta nhắc lại vị trí Opal Boulevard Bình Dương, dự án có vị trí đúng nghĩa mặt tiền Phạm Văn Đồng ( opal garden phải rẻ vào đường số 20 khoảng 15m ). Đây là vị trí ranh giới giữa Bình Dương và Thủ Đức-HCM. Dự án Opal Boulevard Bình Dương tọa lạc trên địa phận Bình Dương, nhưng “ cổng chào “ là địa phận Thủ Đức. Điều này đồng nghĩa, định cư tại Opal Boulevard Bình Dương, nhưng chỉ 1 bước chân là đến ngay Thủ Đức-HCM. Đồng thời, khách hàng khi đến với Opal Boulevard Bình Dương sẽ được 1 lợi thế là “ mua nhà ở Thủ Đức-HCM nhưng tính tiền thì ở Bình Dương” – Giá của Opal Boulevard Bình Dương sẽ cực kì tốt so với các dự án cùng phân khúc xung quanh.



Tiện ích nội khu cũng là 1 yếu tố quyết định đến thành công của 1 dự án

Ngày nay, bên cạnh yếu tố vị trí thì tiện ích trong và xung quanh dự án để phục vụ cuộc sống luôn là một trong những tiêu chí hàng đầu để khách hàng quyết định chọn lựa nơi chốn an cư. Do vậy, các chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư các tiện ích hiện đại cho dự án và xem đây như là “vũ khí” mới thu hút khách hàng và tạo nên đẳng cấp cho dự án cũng như cho chủ đầu tư.

Opal Garden có diện tích 8,219.8m[sup]2[/sup] bao gồm 4 tháp, mỗi tháp có 15-16 tầng, bao gồm 470 căn hộ tiêu chuẩn 2 - 3 phòng ngủ, căn hộ thương mại được quy hoạch đồng bộ theo mô hình kiến trúc xanh và hiện đại của châu Âu, đồng thời tạo nên sự giao thoa giữa không gian sống ở bên trong căn hộ và môi trường sống xanh bên ngoài.

Với Opal Riverside, cư dân được thư giãn khi hòa mình với không gian xanh thoáng mát của công viên Opal ngay tại bờ sông rộng gần 1ha và trải nghiệm bến du thuyền bên sông Sài Gòn, tiện ích nội khu cũng được Chủ đầu tư chú trọng hoàn thiện đúng như cam kết: Khu BBQ, Khu vui chơi trẻ em, sân vườn, hồ bơi…



Với tất cả những yếu tố trên, Opal Boulevard Bình dương thực sự là nơi chốn an cư lý tưởng cho những gia đình mong muốn an cư phát triển dài lâu và là cơ hội đầu tư sinh lợi lớn cho các nhà đầu tư tin tưởng vào sản phẩm của Tập đoàn Đất Xanh khi dự án này đã và sẽ kế thừa tất cả những ưu điểm mà Opal Garden và Opal Riverside đã đại thành công.