Được mệnh danh là “tuyến đường nội đô đẹp nhất TPHCM”, sau khi đưa vào khai thác vào năm 2013, đại lộ Phạm Văn Đồng Kéo theo sự phát triển rầm rộ của thị trường bất động sản. Tiềm năng và sức hút của các dự án dọc tuyến đường không thua kém các trục đường sầm uất như xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Võ Văn Kiệt hay Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ… Dự án căn hộ Opal Boulevard Bình Dương - Tọa lạc trên Con đường duy nhất không kẹt xe, không ngập ước Đại lộ Phạm Văn Đồng là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu vực Đông Bắc với trung tâm TPHCM với chiều dài 12 km, tính từ cầu vượt Linh Xuân đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, tổng vốn đầu tư lên đến 340 triệu USD. Đường rộng 12 làn xe nên rất thông thoáng, thuận tiện di chuyển, ít gặp tình trạng ùn tắc giao thông. So với các khu vực khác, các dự án nằm dọc hai bên đại lộ như căn hộ Opa Boulevard Bình Dương được đánh giá cao bởi triển vọng phát triển kinh tế rất lớn, dân cư đông đúc, nằm cạnh những khu chế nghiệp lớn như Linh Trung hay khu công nghệ cao quận 9… Nếu lấy mốc từ đoạn giữa tuyến đường chạy qua quận Thủ Đức thì chỉ mất khoảng 15 phút đi xe máy là có thể đến quận 1, Phú Nhuận, Tân Bình, Bình Thạnh, Gò Vấp hoặc sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Việc hàng loạt dự án đua nhau mọc lên, hình thành trục đô thị hai bên đại lộ như dự án Opa Boulevard Bình Dương vô cùng sầm uất là điều dễ hiểu. Bởi ở đây vừa thuận tiện giao thông, ít khi xảy ra kẹt xe hay ngập nước và môi trường sống cũng rất mát mẻ do gần nhiều sông rạch. Hiện nay, mật độ dân cư hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đang tăng lên nhanh chóng, quỹ đất trống không còn nhiều. Trong khi đó, người mua bất động sản thường chú trọng các yếu tố như môi trường sống, tiềm năng gia tăng giá trị của dự án, hệ thống tiện ích hiện đại và quy mô dân số… Trên thực tế, bên cạnh hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn chỉnh, hiện nay cư dân sinh sống hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đã có thể tiếp cận các tiện ích khá phong phú như Vincom Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Bệnh viện Thủ Đức, trường Mầm non Hoa Hồng, trường PTCS An Bình, Đại học Ngân hàng, chợ đầu mối Thủ Đức, Co.opmart, Co.op Extra, khu công nghệ cao TPHCM, Đại học Quốc gia TPHCM… Sắp tới sẽ có thêm các siêu thị, trung tâm mua sắm quy mô lớn lớn được xây dựng, giúp tăng tính thương mại và tiện ích cho cộng đồng. Nở rộ dự án bất động sản tương tự Opa Boulevard Bình Dương. Hiện nay hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng đang có một loạt dự án bất động sản được triển khai sôi động. Có thể kể đến như Little Village của PVInvest; Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group; Opal Skyview, Opal Riverside, Opal Garden ,Opa Boulevard Bình Dương của Đất Xanh; Saigon Metro Park của N.H.O hay Saigon Avenue của Lan Phương… Bên cạnh đó, có thông tin cho biết tập đoàn Vingroup cũng đã chuẩn bị quỹ đất lớn chuẩn bị triển khai dự án trên tuyến đường này. Mới đây nhất, Tập Đoàn Đất Xanh hé lộ sắp tung ra 1 dự án phân khúc cao cấp tại khu đông này với tên thương mại Opa Boulevard Bình Dương Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản TPHCM đã có những giai đoạn bùng nổ theo các trục giao thông huyết mạch mới được xây dựng như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, metro Bến Thành – Suối Tiên… Khảo sát cho thấy hiện nay các dự án nằm hai bên đại lộ Phạm Văn Đồng có giá khá mềm so với các trục đường chính ở khu Đông hoặc khu Nam. Điều này vừa mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người trẻ mong muốn có nhà tại thành phố vừa là “miếng bánh” ngon dành cho các khách hàng đầu tư.
